Subasta BOE · Inmueble
SUB-RC-2026-0026I20250261
CL CASTALLA 44
IBI · Alicante/Alacant · 03440
Importe mínimo
6.806 €
Tasación
8.507 €
Depósito 5%
340 €
Score residencial
100/100
Datos del bien subastado
Descripción100,00% de Propiedad plena de URBANA. Una participación indivisa de UNA CUARENTA Y TRES AVA PARTE, concretada en la plaza de aparcamiento número VEINTIOCHO, con una superficie de DIECISEIS METROS CUADRADOS, del LOCAL SOTANO PRIMERO, destinado a garaje, del edificio en Ibi, calle Castalla, sin número, con acceso para vehículos mediante rampa a la calle Castalla, y peatonal por el ascensor de los tres bloques y dos escaleras de evacuación al espacio público. Se extiende bajo los tres bloques. Superficie sin contar la rampa: construida de mil cuatrocientos noventa y ocho metros, veintiún decímetros cuadrados, y útiles de mil trescientos treinta y tres metros, noventa y cinco decímetros cuadrados. Sus linderos referidos al subsuelo son: FRENTE, calle Castalla y zona verde o de uso público, situada al Sur; DERECHA ENTRANDO, zona verde de uso público, situada al Este; IZQUIERDA, agüera pública; FONDO, zona verde de uso público, situada al Norte. CUOTA DE PARTICIPACION: CINCO ENTEROS Y CUATRO MIL CUATROCIENTAS CUARENTA Y DOS DIEZMILESIMAS POR CIENTO.
Localización Municipio: IBI. Dirección: CALLE CASTALLA, número 1, planta -1
Coordinación de la finca con catastro. Estado coordinación: No Coordinada.
Finca: 15439 / 39 Municipio/Sección: IBI CRU: 03011000341489. Tipo: Garaje. Estado constructivo: Obra nueva en construcción.
Ref. catastral0880013YH1708S0028YG
DirecciónCL CASTALLA 44
Código postal03440
LocalidadIBI
ProvinciaAlicante/Alacant
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasSin cargas preferentes €
Inscripción registralRegistro de la propiedad 1 de IBI, Tomo 1085, Libro 287, Folio 150, Finca Registral num. 15439/39
Información adicionalSe advierte por el tasador que la edificación consta registralmente como " en Construcción", pero tras la diligencia de personación por personal de SUMA, la obra se encuentra terminada. A su vez, se observa que la plaza de garaje 28 y la plaza de garaje 29 están cerradas por dos muros laterales y una única puerta conjunta a ambas plazas de garaje. Comparten puerta de acceso.
El tasador indica que: "Se deprecia el valor para tener en cuenta el coste de independizar el espacio, ya que el garaje 28 está unido al garaje 29."
Que la obra se inscribió en construcción, sin que conste inscrito el fin de obra, siendo de aplicación lo determinado en los artículos 45 a 55 del Real Decreto 1093/1997, y en particular los artículos 46 y 47 que determinan: Artículo 47. Título y nota marginal de finalización de la obra declarada en construcción. "Cuando la obra se hubiere declarado e inscrito en construcción, se aplicarán las siguientes reglas: 1. Su finalización deberá hacerse constar por nota al margen de la inscripción. Dicha nota se practicará en virtud de acta notarial en la que cualquiera de los legitimados, conforme a lo dispuesto en este artículo, acrediten dicha finalización mediante incorporación de la certificación referida en el apartado 3 del artículo anterior. 2. Será inscribible el acta a que se refiere el párrafo anterior cuando hubiese sido requerido su otorgamiento por el titular registral o por las siguientes personas: a) Aquella que hubiere declarado la obra nueva en construcción, aun cuando hubiese trasmitido el dominio en todo o en parte. b) Si la finca perteneciese a varios titulares en pro indiviso, los que reúnan la mayoría necesaria para realizar actos de administración. c) El presidente de la junta de propietarios, si el edificio se hubiese constituido en régimen de propiedad horizontal. d) Cualquiera de los cónyuges, si el inmueble estuviese atribuido a su sociedad conyugal."
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IdentificadorSUB-RC-2026-0026I20250261
Tipo de subastaRECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)
Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)
LotesSin lotes
Cantidad reclamada2.414,26 €
Valor subasta6.806,20 €
Tasación8.507,75 €
Puja mínima680,62 €
Tramos entre pujas1.000,00 €
Depósito requerido340,31 €
Anuncio BOEBOE-B-2026-10597
Autoridad gestora
Código03002001
Correo electrónicosubastas@suma.es
Teléfono965 292 000
Estado de pujas
Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.
Ubicación y zona
Score residencial
100/100
100 = bloque sin VUT
Provincia €/m²
1900 €
precio venta medio
€/noche zona
75 €
vacacional medio
€/m²/mes
11 €
larga estancia
Zona residencial sana
Pocos pisos turísticos en el bloque y alrededores. Apto tanto para vivir como para alquiler de larga estancia. Puede tener menor demanda como alquiler vacacional si esa es tu estrategia.
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