Subasta BOE · Inmueble

tierra de Tudela de Duero, al pago de Villalonga, Polígono 1, parte de la parcela 142,

TRASPINEDO · Valladolid · 47330

SUB-JV-2026-259670

Importe mínimo

63.052 €

Tasación

63.052 €

Depósito 5%

3.152 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónFinca rústica nº 2297, tierra de Traspinedo, al pago de Villalonga, Polígono 1, parte de la parcela 142, que mide DIEZ ÁREAS. Linda: norte, Camino Real; Sur, Carretera; Este, Fernando Sanz; Oeste, Emilio Fernández López.

IDUFIR47016000268228

Direccióntierra de Tudela de Duero, al pago de Villalonga, Polígono 1, parte de la parcela 142,

Código postal47330

LocalidadTRASPINEDO

ProvinciaValladolid

Situación posesoriaSin ocupantes (Por título de donación)

VisitableNo consta

CargasCONFORME CERTIFICACION DE CARGAS QUE SE ADJUNTA €

Inscripción registralFINCA Nº 2297 DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO 5 DE VALLADOLID

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JV-2026-259670

Tipo de subastaJUDICIAL VOLUNTARIA

Cuenta expediente4851 0000 05 0087 22

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada0,00 €

Valor subasta63.052,64 €

Tasación63.052,64 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas1.261,05 €

Depósito requerido3.152,63 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10326

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1500 €

precio venta medio

€/noche zona

60 €

vacacional medio

€/m²/mes

8 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1500 €/m²) y ROI vacacional estimado (6.1%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

63.052 €

+ Gastos compra

6.306 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

106.858 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

106.875 €

Margen bruto

+17 €

+0.0% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

548 €

Anual neto

6.576 €

6.1% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

492 €

Anual neto

5.904 €

5.5% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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