Subasta BOE · Inmueble

Calle Dulzamara, 8 10º-3ª

Cornellà de Llobregat · Barcelona · 08940

SUB-JA-2026-260140

Importe mínimo

229.100 €

Tasación

—

Depósito 5%

11.455 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA. ENTIDAD NUMERO CUARENTA Y TRES.- PISO DECIMO, PUERTA TERCERA, de la casa cuatro, bloque doce, núcleo II, hoy Calle Dulzamara, número ocho, de la Ciudad Satélite de San Ildefonso de Cornellá de Llobregat; de superficie cincuenta y nueve metros treinta y tres decímetros cuadrados.

IDUFIR08023000350717

Ref. catastral3393916DF2739C0043MP

DirecciónCalle Dulzamara, 8 10º-3ª

Código postal08940

LocalidadCornellà de Llobregat

ProvinciaBarcelona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CargasLas que constan en la certificación de cargas €

Inscripción registralFinca nº 16495, Inscrita en el R.P. Cornella, al folio 45, del tomo y libro 188

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-260140

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente5684 0000 06 0298 23

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada138.831,82 €

Valor subasta229.100,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Depósito requerido11.455,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11410

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4300 €

precio venta medio

€/noche zona

110 €

vacacional medio

€/m²/mes

20 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4300 €/m²) y ROI vacacional estimado (4.2%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

229.100 €

+ Gastos compra

22.910 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

289.510 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

306.375 €

Margen bruto

+16.865 €

+5.8% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

1.004 €

Anual neto

12.048 €

4.2% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.230 €

Anual neto

14.760 €

5.1% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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