Subasta BOE · Inmueble

Passatge Aneto n.º 13, 1º 2ª

Mataró · Barcelona · 08303

SUB-JA-2026-260060

Importe mínimo

141.000 €

Tasación

—

Depósito 5%

7.050 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónVIVIENDA de la primera planta alta, puerta segunda, con entrada por la calle peatonal del edificio en Mataró, frente al carrer peatonal hoy Pasaje Aneto, número trece. Tiene 90 metros cuadrados útiles aproximadamente y consta de varias dependencias.

IDUFIR08093000052980

Ref. catastral2992506DF5929S0005DK

DirecciónPassatge Aneto n.º 13, 1º 2ª

Código postal08303

LocalidadMataró

ProvinciaBarcelona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CargasLas que constan en la certificación adjunta €

Inscripción registralFinca registral nº 13.792 Inscrita en el Registro de la propiedad nº 1 de Mataró, al Tomo 3.580, Libro 349 folio 149 inscripc 13

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-260060

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente2720 0000 06 0790 21

Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)

Cierre04-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-04T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada41.481,60 €

Valor subasta141.000,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Depósito requerido7.050,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11085

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4300 €

precio venta medio

€/noche zona

110 €

vacacional medio

€/m²/mes

20 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4300 €/m²) y ROI vacacional estimado (6.3%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

141.000 €

+ Gastos compra

14.100 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

192.600 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

306.375 €

Margen bruto

+113.775 €

+59.1% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

1.004 €

Anual neto

12.048 €

6.3% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.230 €

Anual neto

14.760 €

7.7% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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