Subasta BOE · Inmueble

RONDA SALVADOR CARDONA, Nº30 -COMPLEJO URBANO-

ALFAHUIR · Valencia/València · 46725

SUB-JA-2026-260059

Importe mínimo

236.765 €

Tasación

—

Depósito 5%

11.838 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónVivienda unifamiliar del tipo D-Dos, cuya puerta está señalada con el número dos del Complejo Urbano, sito en término de Alfahuir, con fachada a la Ronda de Salvador Cardona, construída sobre una parcela de ciento veinte metros con cincuenta y dos decímetros cuadrados, tiene su acceso por medio de puerta a la ronda Salvador Cardona.

Ref. catastral8227012YJ3182N0001X0

DirecciónRONDA SALVADOR CARDONA, Nº30 -COMPLEJO URBANO-

Código postal46725

LocalidadALFAHUIR

ProvinciaValencia/València

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CargasVEASE CERTIFICACION DE CARGAS €

Inscripción registralFINCA REGISTRAL: Finca registral nº 1520, inscrita en el Registro de la Propiedad de 3 de GANDIA, tomo 1473, libro 15, folio 48 inscripción 3.

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-260059

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente4513 4381 00 1397 23

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada250.349,38 €

Valor subasta236.765,82 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Depósito requerido11.838,29 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11462

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2300 €

precio venta medio

€/noche zona

85 €

vacacional medio

€/m²/mes

12 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2300 €/m²) y ROI vacacional estimado (3.1%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

236.765 €

+ Gastos compra

23.677 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

297.942 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

163.875 €

Margen bruto

-134.067 €

-45.0% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

776 €

Anual neto

9.312 €

3.1% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

738 €

Anual neto

8.856 €

3.0% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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