Subasta BOE · Inmueble

CALLE CONRADO DEL CAMPO Nº 18 ESCALERA 8 5ºA

TORREMOLINOS · Málaga · 29620

SUB-JA-2026-259947

Importe mínimo

380.871 €

Tasación

380.871 €

Depósito 5%

19.043 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónVivienda sita en calle Conrado del Campo Nº 18 escalera 8 5ºA fase IV de Torremolinos, finca registral 42.068 del registro de la propiedad Nº 3 de Málaga

DirecciónCALLE CONRADO DEL CAMPO Nº 18 ESCALERA 8 5ºA

Código postal29620

LocalidadTORREMOLINOS

ProvinciaMálaga

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259947

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente0752 0000 05 0680 15

Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)

Cierre04-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-04T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada266.545,92 €

Valor subasta380.871,00 €

Tasación380.871,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas7.617,42 €

Depósito requerido19.043,55 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11094

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2800 €

precio venta medio

€/noche zona

105 €

vacacional medio

€/m²/mes

14 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2800 €/m²) y ROI vacacional estimado (2.3%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Tu edificio según Catastro

Datos físicos del inmueble según la Sede Electrónica del Catastro (DGC). Cruzamos automáticamente la dirección de la subasta con el registro oficial.

Año construcción

2006

Viviendas residenciales

104

Oficinas

Sup. construida

17.117 m²

Ref. catastral del bloque · 3928104UF6537N

Composición del edificio 114 fincas catastrales

Residencial 104 91.2%

Almacen-Estacionamiento 8 7.0%

Comercial 2 1.8%

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

380.871 €

+ Gastos compra

38.087 €

+ Reforma 164.58653846153845 m²

82.293 €

= Coste total

501.251 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

437.800 €

Margen bruto

-63.451 €

-12.7% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

958 €

Anual neto

11.496 €

2.3% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.889 €

Anual neto

22.668 €

4.5% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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