Subasta BOE · Inmueble

VIVIENDA Nº 1, CONJUNTO INMOBILIARIO SANTA ELENA, BARRIADA DE CANELA

AYAMONTE · Huelva · 21400

SUB-JA-2026-259940

Importe mínimo

1.441.850 €

Tasación

1.441.850 €

Depósito 5%

72.092 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónFINCA REGISTRAL Nº 19.767: URBANA. VIVIENDA EN PLANTA BAJA, Nº 1, PERTENECIENTE AL CONJUNTO INMOBILIARIO SANTA ELENA, EN LA BARRIADA DE CANELA, AYAMONTE

Ref. catastral1684801PB4118S0001IR

DirecciónVIVIENDA Nº 1, CONJUNTO INMOBILIARIO SANTA ELENA, BARRIADA DE CANELA

Código postal21400

LocalidadAYAMONTE

ProvinciaHuelva

Situación posesoriaNo consta (ESCRITURA PRÉSTAMO HIPOTECARIO)

VisitableNo consta

CargasANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO A FAVOR DEL ESTADO (AEAT), LETRA A DE 18/02/14 PRORROGADA POR LETRA B, EN RECLAMACIÓN DE 319.582,76 DE PRINCIPAL; 72.593,65 EUROS INTERESES Y 15.975 DE COSTAS €

Inscripción registralFINCA REGISTRAL Nº 19.767, INSCRITA EN REGISTRO PROPIEDAD DE AYAMONTE AL TOMO 1547, LIBRO 386, FOLIO 152.. HIPOTECA INSCRIPCIÓN 2ª, MODIFICADA POR LA 3ª, 4ª, 5º Y CEDIDA POR LA 6ª.

Información adicionalVER EDICTO SUBASTA

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259940

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente1906 0000 06 0227 15

Apertura16-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-16T18:00:00+02:00)

Cierre06-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-06T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada935.571,63 €

Valor subasta1.441.850,93 €

Tasación1.441.850,93 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas28.837,02 €

Depósito requerido72.092,55 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11227

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código2101041002

Correo electrónicoscej.ayamonte.jus@juntadeandalucia.es

Teléfono959021209

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1300 €

precio venta medio

€/noche zona

60 €

vacacional medio

€/m²/mes

8 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1300 €/m²) y ROI vacacional estimado (0.4%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

1.441.850 €

+ Gastos compra

144.186 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

1.623.536 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

92.625 €

Margen bruto

-1.530.911 €

-94.3% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

548 €

Anual neto

6.576 €

0.4% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

492 €

Anual neto

5.904 €

0.4% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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