Subasta BOE · Inmueble

C/ CARDENAL CISNEROS, 5, 11ª

VALLADA · Valencia/València · 46691

SUB-JA-2026-259828

Importe mínimo

51.086 €

Tasación

—

Depósito 5%

2.554 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónVIVIENDA URBANA; situada en el planta alta del edificio sito en Vallada, Calle Cardenal Cisneros, numero 5, piso 11, con entrada independiente a través de escalera y zaguán que da a dicha calle.

Ref. catastral0678116YJ0007H0001FD

DirecciónC/ CARDENAL CISNEROS, 5, 11ª

Código postal46691

LocalidadVALLADA

ProvinciaValencia/València

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259828

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente4389 0000 06 0673 20

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada27.826,40 €

Valor subasta51.086,03 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas1.021,72 €

Depósito requerido2.554,30 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10306

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2300 €

precio venta medio

€/noche zona

85 €

vacacional medio

€/m²/mes

12 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2300 €/m²) y ROI vacacional estimado (9.9%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

51.086 €

+ Gastos compra

5.109 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

93.695 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

163.875 €

Margen bruto

+70.180 €

+74.9% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

776 €

Anual neto

9.312 €

9.9% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

738 €

Anual neto

8.856 €

9.5% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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