Subasta BOE · Inmueble

AV DE CANTABRIA SN EDIFICIO ENCINAR 1º PLANTA

28660 BOADILLA DEL MONTE · Madrid · 17600

SUB-JA-2026-259783

Importe mínimo

48.800 €

Tasación

—

Depósito 5%

2.440 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónDESCRIPCIÓN: URBANA: UNO.- VIVIENDA en la planta baja, puerta primera, del Edificio en término municipal de FIGUERES, llamado Bloque D, escalera única de los Bloques Sindicales, actualmente calle Doctor Fleming, de superficie cincuenta y cuatro metros cuadrados, consta de comedor, cocina, tres habitaciones y baño. Tiene su entrada por el zaguán de la escalera. Linda al norte, con futura calle Doctor Fleming, mediante zona verde; al sur, con vial interior de acceso; al este, con vial interior de acceso y al oeste, con piso bajo, segunda de us planta y caja de la escalera. Cuota: diez enteros por ciento.

IDUFIR17008000365747

DirecciónAV DE CANTABRIA SN EDIFICIO ENCINAR 1º PLANTA

Código postal17600

Localidad28660 BOADILLA DEL MONTE

ProvinciaMadrid

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CargasVER CERTIFICADO €

Inscripción registralDATOS REGISTRALES:INSCRIPCIÓN; En el Registro de la Propiedad de Figueres, al tomo 2.502, libro 274, folio 143, finca número 14.710.

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259783

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente0856 0000 06 0055 23

Apertura10-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-10T18:00:00+02:00)

Cierre30-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-30T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada27.203,29 €

Valor subasta48.800,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas976,00 €

Depósito requerido2.440,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10640

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código1706641007

Correo electrónicosce.figueres@xij.gencat.cat

Teléfono972943500

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4500 €

precio venta medio

€/noche zona

95 €

vacacional medio

€/m²/mes

17 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4500 €/m²) y ROI vacacional estimado (10.8%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

48.800 €

+ Gastos compra

4.880 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

91.180 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

178.125 €

Margen bruto

+86.945 €

+95.4% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

821 €

Anual neto

9.852 €

10.8% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

738 €

Anual neto

8.856 €

9.7% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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