Subasta BOE · Inmueble

Avenida de los ManantialesNº14 2ºD de Torremolinos.

TORREMOLINOS · Málaga · 29620

SUB-JA-2026-259779

Importe mínimo

171.207 €

Tasación

—

Depósito 5%

8.560 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónUrbana. Finca número quince. Vivienda tipo uno, letra D, situada en la planta segunda del edificio sito en la Avenida de los Manantiales, de Torremolinos.Nº FINCA: 17588/B, FOLIO: 87, TOMO: 1984, LIBRO: 156 Nº REGISTRO PROPIEDAD: nº 10 DE MALAGA

DirecciónAvenida de los ManantialesNº14 2ºD de Torremolinos.

Código postal29620

LocalidadTORREMOLINOS

ProvinciaMálaga

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CargasLAS CARGAS GRAVÁMENES Y ASIENTOS ANTERIORES AL CERDITO DEL ACTOR, CONTINUARÁN SUBSISTENTES Y POR EL HECHO DE PARTICIPAR EN LA SUBASTA EL LICITADOR LO ADMITE Y ACEPTA QUEDAR SUBRROGADO EN LA RESPONSABILIDAD DERIVADAS DE AQUELLOS SI EL REMATE SE ADJUDICARA EN SU FAVOR €

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259779

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente0752 0000 05 1747 15

Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)

Cierre04-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-04T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada3.649,02 €

Valor subasta171.207,30 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas3.424,14 €

Depósito requerido8.560,36 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11095

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2800 €

precio venta medio

€/noche zona

105 €

vacacional medio

€/m²/mes

14 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2800 €/m²) y ROI vacacional estimado (5.1%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

171.207 €

+ Gastos compra

17.121 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

225.828 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

199.500 €

Margen bruto

-26.328 €

-11.7% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

958 €

Anual neto

11.496 €

5.1% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

861 €

Anual neto

10.332 €

4.6% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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