Subasta BOE · Inmueble

C/ Buganvilla nº 37, 2º - 3

Mijas · Málaga · 29651

SUB-JA-2026-259736

Importe mínimo

206.000 €

Tasación

—

Depósito 5%

10.300 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA. FINCA NUMERO TREINTA. VIVIENDA NUMERO TRES, tipo A, de la planta segunda en altura del edificio, terminada su obra, sito en término de Mijas, Barriada de Las Lagunas, con fachadas al Camino de Coín, calle Guadiana y calle Buganvillas, actualmente sin número de gobierno. De superficie construida setenta y nueve metros cuadrados, con treinta y dos decímetros cuadrados.- Se distribuye interiormente en vestíbulo, salón comedor, cocina, terraza, lavadero, tres dormitorios, cuarto de baño y otro de aseo. Linda: Frente, galería de acceso a las viviendas; derecha entrando la vivienda número dos, tipo A; izquierda la vivienda número cuatro tipo A; y fondo o espalda con calle Río Guadiana. CUOTA: un enteros cinco centésimas por ciento

Ref. catastral3552301UF5435S0030LK

DirecciónC/ Buganvilla nº 37, 2º - 3

Código postal29651

LocalidadMijas

ProvinciaMálaga

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259736

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente2925 0000 06 1566 15

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada54.038,54 €

Valor subasta206.000,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas4.120,00 €

Depósito requerido10.300,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10310

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2800 €

precio venta medio

€/noche zona

105 €

vacacional medio

€/m²/mes

14 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2800 €/m²) y ROI vacacional estimado (4.4%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

206.000 €

+ Gastos compra

20.600 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

264.100 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

199.500 €

Margen bruto

-64.600 €

-24.5% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

958 €

Anual neto

11.496 €

4.4% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

861 €

Anual neto

10.332 €

3.9% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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