Subasta BOE · Inmueble

CONCA DE TREMP, 84, 3º

BARCELONA · Barcelona · 08032

SUB-JA-2026-259706

Importe mínimo

182.500 €

Tasación

182.500 €

Depósito 5%

9.125 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónDESCRIPCIÓN: Departamento núm. 4, piso tercero de la finca sita en esta ciudad, calle Conca de Tremp, número ochenta y cuatro,. Tiene una superficie de sesenta y siete metros, cuarenta y cuatro decímetros cuadrados.Se compone de tres dormitorios, comedor, cocina, galería y aseo. Linda : por su frente, tomando como tal donde tiene la entrada el piso, con hueco y rellano de la escalera y con Doña Isabel Tous Ferrer; por la derecha, entrando, con resto terreno de que se segregó el que está edificado el inmueble; por la izquierda, con proyección vertical de la calle Conca de Tremp; por el fondo, Don Manuel Velasco; por arriba, con el piso ático ; y por abajo, con el piso segundo. Tiene un coeficiente de veinte enteros por ciento

Ref. catastral966018DF2896B0004DZ

DirecciónCONCA DE TREMP, 84, 3º

Código postal08032

LocalidadBARCELONA

ProvinciaBarcelona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259706

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente0556 0000 06 5254 22

Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)

Cierre04-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-04T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada98.281,71 €

Valor subasta182.500,00 €

Tasación182.500,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas3.650,00 €

Depósito requerido9.125,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11072

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4300 €

precio venta medio

€/noche zona

110 €

vacacional medio

€/m²/mes

20 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4300 €/m²) y ROI vacacional estimado (5.1%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

182.500 €

+ Gastos compra

18.250 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

238.250 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

306.375 €

Margen bruto

+68.125 €

+28.6% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

1.004 €

Anual neto

12.048 €

5.1% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.230 €

Anual neto

14.760 €

6.2% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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