Subasta BOE · Inmueble

C/ del Pins 6

Puigpelat · Tarragona · 43812

SUB-JA-2026-259678

Importe mínimo

285.513 €

Tasación

—

Depósito 5%

14.275 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA. TRES.-VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA, NÚMERO TRES -TIPO GENERAL-, y que forma parte del Conjuto de edificación sito en término de Puigpelat, carrer dels Pins, sin número. Es la tercera, empezando a contar desde el viento Norte del total Conjunto. Tiene una superficie total construida de ciento setenta y ses metros, setenta y nueve decímetros cuadrados.

IDUFIR43008000228078

DirecciónC/ del Pins 6

Código postal43812

LocalidadPuigpelat

ProvinciaTarragona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Inscripción registralFinca de Puigpelat Nº 1454 inscrita en el Registro de la Propiedad de Valls al Tomo 1.441, libro 43 de Puigpelat, folio 135 Referencia Catastral: 7112812CF5771C0001SZ

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259678

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente3668 0000 06 0204 22

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada176.249,02 €

Valor subasta285.513,10 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas5.710,26 €

Depósito requerido14.275,65 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10301

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código4316141003

Correo electrónicomixt3.valls@xij.gencat.cat

Teléfono977920283

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1900 €

precio venta medio

€/noche zona

80 €

vacacional medio

€/m²/mes

10 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1900 €/m²) y ROI vacacional estimado (2.5%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

285.513 €

+ Gastos compra

28.551 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

351.564 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

135.375 €

Margen bruto

-216.189 €

-61.5% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

730 €

Anual neto

8.760 €

2.5% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

615 €

Anual neto

7.380 €

2.1% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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