Subasta BOE · Inmueble

AVENIDAD DE LA CARRETERA Nº14. SECTOR BÓVILA DE PIERA

PIERA · Barcelona · 08784

SUB-JA-2026-259619

Importe mínimo

98.078 €

Tasación

—

Depósito 5%

4.903 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónLocal comercial situado en la planta baja del edificio sito en la parcela número uno del bloque uno del Plan especial del sector de la Bóvila de Piera, Avenida de la Carretera, 14. Tiene una superficie construida de 51,48 m2.

DirecciónAVENIDAD DE LA CARRETERA Nº14. SECTOR BÓVILA DE PIERA

Código postal08784

LocalidadPIERA

ProvinciaBarcelona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259619

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente1831 0000 06 4180 22

Apertura10-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-10T18:00:00+02:00)

Cierre30-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-30T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada98.620,40 €

Valor subasta98.078,27 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas1.961,56 €

Depósito requerido4.903,91 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10641

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código0810241004

Correo electrónicosct.igualada@xij.gencat.cat

Teléfono931142654

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4300 €

precio venta medio

€/noche zona

110 €

vacacional medio

€/m²/mes

20 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4300 €/m²) y ROI vacacional estimado (8.3%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

98.078 €

+ Gastos compra

9.808 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

145.386 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

306.375 €

Margen bruto

+160.989 €

+110.7% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

1.004 €

Anual neto

12.048 €

8.3% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.230 €

Anual neto

14.760 €

10.2% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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