Subasta BOE · Inmueble

CALLE PINTOR SOROLLA 4-6

46002 VALENCIA · Valencia/València · 26004

SUB-JA-2026-259607

Importe mínimo

168.070 €

Tasación

—

Depósito 5%

8.403 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónUrbana: Vivienda o piso en planta segunda, centro, tipo N, que forma parte de la casa sita en Logroño, en la calle Cantabria, señalada con el número 27. Ocupa una superficie útil de cincuenta y tres metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados y construída de 64,50 metros cuadrados y linda: Norte, vivienda derecha de la misma casa; Sur, vivienda izquierda de la misma casa; Oeste, patio; y Este, escaleras. Su cuota de participación en el inmueble es del siete enteros por ciento.

IDUFIR26011000305420

Ref. catastral6621607WN4062S0007GP

DirecciónCALLE PINTOR SOROLLA 4-6

Código postal26004

Localidad46002 VALENCIA

ProvinciaValencia/València

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Información adicionalfinca 16063, Registro de la Propiedad nº 3 de Logroño, Libro 1254, Folio 131

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259607

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente2261 0000 06 0370 23

Apertura10-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-10T18:00:00+02:00)

Cierre30-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-30T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada93.967,23 €

Valor subasta168.070,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Depósito requerido8.403,50 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10655

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código2608942004

Correo electrónicoinstancia4logrono@larioja.org

Teléfono941296501

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2300 €

precio venta medio

€/noche zona

85 €

vacacional medio

€/m²/mes

12 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2300 €/m²) y ROI vacacional estimado (2.8%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Licencia	Ubicación	Titular	Plazas
VT-55779V	Piso 00 · IZ	VT-55779V	4.0

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

168.070 €

+ Gastos compra

16.807 €

+ Reforma 98.83333333333333 m²

49.417 €

= Coste total

234.294 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

140.838 €

Margen bruto

-93.456 €

-39.9% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

548 €

Anual neto

6.576 €

2.8% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

648 €

Anual neto

7.776 €

3.3% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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