Subasta BOE · Inmueble

C/ ANGEL Nº28

CAMAS · Sevilla · 41900

SUB-JA-2026-259595

Importe mínimo

118.800 €

Tasación

—

Depósito 5%

5.940 €

Score residencial

100/100

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA: Casa en la Ciudad de Camas, en la calle Ángel, número veintiocho actual de gobierno, antes veinticuatro y veintiséis. Tiene ocho metros de fachada a la mencionada calle. Linda: al Este o izquierda de su entrada, con propiedad de Don José Muñoz Ruiz, número treinta de la misma calle; por el Oeste, o derecha, con propiedad de Don Francisco Olivares Calzado, casa número veintiséis de igual vía; y por el Norte, o fondo, con propiedad de Don Juan Francisco Luque. Su superficie es de cincuenta y ocho metros cuadrados. CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO: 41030000361662

DirecciónC/ ANGEL Nº28

Código postal41900

LocalidadCAMAS

ProvinciaSevilla

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259595

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente4036 0000 06 1606 22

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada64.858,07 €

Valor subasta118.800,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Depósito requerido5.940,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10322

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Score residencial

100/100

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2000 €

precio venta medio

€/noche zona

80 €

vacacional medio

€/m²/mes

11 €

larga estancia

Zona residencial sana

Pocos pisos turísticos en el bloque y alrededores. Apto tanto para vivir como para alquiler de larga estancia. Puede tener menor demanda como alquiler vacacional si esa es tu estrategia.

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Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

118.800 €

+ Gastos compra

11.880 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

168.180 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

142.500 €

Margen bruto

-25.680 €

-15.3% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

730 €

Anual neto

8.760 €

5.2% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

677 €

Anual neto

8.124 €

4.8% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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