Subasta BOE · Inmueble

C/AMPLE, 22, ESC-B, 1-1

CERDANYOLA DEL VALLÈS · Barcelona · 08290

SUB-JA-2026-259411

Importe mínimo

238.926 €

Tasación

238.926 €

Depósito 5%

11.946 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA: VIVIENDA a la que en la Comunidad se le asigna el número CINCO, situada en la planta primera, puerta primera, de la escalera B, del edificio en Cerdanyola del Vallès, con frente a la calle Ancha números veintidós y veinticuatro, de superfície SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. LINDA: Norte, resto de finca; Sur, vestíbulo y pisos de la planta primera de la escalera B, número seis, puerta segunda y siete, puerta tercera; Este, piso de la planta primera de la escalera A, puerta tercera, números tres; y Oeste, Enrique Camps Salvans. Se le asigna a este departamento una cuota de DOS ENTEROS CINCUENTA CENTIMOS DE OTRO ENTERO POR CIENTO en los elementos comunes y gastos y en relación al total valor del inmueble del que forma parte y del que se segrega.

IDUFIR08074000274503

Ref. catastral7838112DF2973H0016JU

DirecciónC/AMPLE, 22, ESC-B, 1-1

Código postal08290

LocalidadCERDANYOLA DEL VALLÈS

ProvinciaBarcelona

Situación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia

VisitableNo (No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble))

CargasSe adjunta certificación. Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y posteriores. Se mantendrán cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango. Quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, antes de participar es conveniente consultar con expertos €

Información adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259411

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente4252 0000 06 2635 19

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada141.996,72 €

Valor subasta238.926,36 €

Tasación238.926,36 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas4.778,52 €

Depósito requerido11.946,31 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11409

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4300 €

precio venta medio

€/noche zona

110 €

vacacional medio

€/m²/mes

20 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4300 €/m²) y ROI vacacional estimado (4.0%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

238.926 €

+ Gastos compra

23.893 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

300.319 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

306.375 €

Margen bruto

+6.056 €

+2.0% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

1.004 €

Anual neto

12.048 €

4.0% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.230 €

Anual neto

14.760 €

4.9% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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