Subasta BOE · Inmueble

AVENIDA DE PALOMERAS 67 ESC 2º IZDA

MADRID · Madrid · 28018

SUB-JA-2026-259378

Importe mínimo

269.568 €

Tasación

—

Depósito 5%

13.478 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA.- PISO SEGUNDO IZQUIERDA, situado en la planta tercera contando la baja de la casa en Madrid, número DIEZ, hoy SESENTA Y SIETE, de la AVENIDA DE PALOMERAS, al sitio denominado Cueva de la Zorra. Ocupa una superficie aproximada de cincuenta y siete metros dieciocho decímetros cuadrados, distribuida en tres dormitorios, pasillo, cocina, comedor y cuarto de aseo. Linda: al frente, con caja de escalera y vivienda derecha de la misma planta; derecha entrando, con fachada posterior del inmueble; izquierda, con fachada principal del inmueble; y por el fondo, con el resto de la finca matriz. Cuota: dieciséis enteros ochocientas cincuenta y cuatro milésimas por ciento. INSCRIPCIÓN: Se halla inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 10 de Madrid, Tomo 1577, Libro 1565, Folio 193, causando la hipoteca la INSCRIPCIÓN 7ª, en fecha 10 de agosto de 2005. SITUACIÓN: AVENIDA DE PALOMERAS Nº 67 – ESC 2º IZQUIERDA - 28018 MADRID. Referencia catastral: 4313732VK4741C0005LF

DirecciónAVENIDA DE PALOMERAS 67 ESC 2º IZDA

Código postal28018

LocalidadMADRID

ProvinciaMadrid

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259378

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente5066 0000 06 0164 24

Apertura10-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-10T18:00:00+02:00)

Cierre30-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-30T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada150.828,76 €

Valor subasta269.568,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas5.391,36 €

Depósito requerido13.478,40 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10656

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código2807942100

Correo electrónicojuzpriminstancia100madrid@madrid.org

Teléfono914437912

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4500 €

precio venta medio

€/noche zona

95 €

vacacional medio

€/m²/mes

17 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4500 €/m²) y ROI vacacional estimado (3.1%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

269.568 €

+ Gastos compra

26.957 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

334.025 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

320.625 €

Margen bruto

-13.400 €

-4.0% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

867 €

Anual neto

10.404 €

3.1% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.046 €

Anual neto

12.552 €

3.8% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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