Subasta BOE · Inmueble

Mutxamel, en calle Novelda, sin número, hoy número ocho de policía

MUTXAMEL · Alicante/Alacant · 03110

SUB-JA-2026-259269

Importe mínimo

198.000 €

Tasación

—

Depósito 5%

9.900 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA.- ELEMENTO NUMERO TREINTA.- Piso cuarto F, situado en la cuarta planta alta del edificio sito en Mutxamel, en calle Novelda, sin número, hoy número ocho de policía, destinada a vivienda unifamiliar del tipo F. Tiene una superficie de ciento cincuenta y seis metros con ochenta y cuatro decímetros cuadrados construidos, y ciento diecinueve metros con cincuenta y seis decímetros cuadrados útiles. Consta de vestíbulo, pasillo, comedor-estar, cuatro dormitorios, aseo, baño, cocina con galería al patio de luces y terrazas a calle en proyecto y calle Novelda. Linda: Derecha entrando desde el descansillo de la escalera, vivienda E, de esta misma planta; Izquierda, patio de luces, vivienda G, de esta misma planta y vuelos de calle Novelda; y Espaldas o fondo, vuelos de calle en proyecto.- Le corresponde una cuota de participación en el valor total del inmueble y en sus elementos comunes de tres enteros cuatrocientas setenta y cinco milésimas por ciento, participando en los gastos de zaguán, escalera y ascensor con cuatro enteros ciento setenta y una milésimas por ciento.

DirecciónMutxamel, en calle Novelda, sin número, hoy número ocho de policía

Código postal03110

LocalidadMUTXAMEL

ProvinciaAlicante/Alacant

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CargasLAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN ANEXA €

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259269

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente0215 0000 06 0869 21

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada140.847,09 €

Valor subasta198.000,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Depósito requerido9.900,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11419

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1900 €

precio venta medio

€/noche zona

75 €

vacacional medio

€/m²/mes

11 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1900 €/m²) y ROI vacacional estimado (3.2%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

198.000 €

+ Gastos compra

19.800 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

255.300 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

135.375 €

Margen bruto

-119.925 €

-47.0% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

684 €

Anual neto

8.208 €

3.2% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

677 €

Anual neto

8.124 €

3.2% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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