Subasta BOE · Inmueble

C/ Doctor Angel Tello Ortiz, Nº 5, 1ºG

Alicante · Alicante/Alacant · 03015

SUB-JA-2026-259101

Importe mínimo

144.348 €

Tasación

—

Depósito 5%

7.217 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

Descripción- URBANA: NUMERO CIENTO SETENTA Y CINCO. VIVIENDA ubicada en la primera planta alta, tipo G, izquierda según se sube por escaleras, del núcleo de comunicación vertical escalera 3 del edificio situado en la ciudad de Alicante, Partida del Pla del Bon Repós, construido sobre la parcela de suelo urbano A1/A2/A3/A6-A, en el Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución del Polígono XIV del Plan Parcial PE/APA-8 "Garbinet", del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante, con fachadas a las calles Doctor Angel Tello y Bulevar del Pla. Ocupa una superficie útil de noventa y ocho metros y A Fachada principal, calle Bulevar del Pla; izquierda desde dicho frente, rellano y cajas de escalera y de ascensor de su núcleo vertical de acceso, vuelo de zona común del conjunto de edificación, y vivienda tipo F de su planta; derecha, calle Bulevar del Pla, y fondo rellano y caja de ascensor citado y viivenda tpo H de su planta, con acceso por el núcleo de comunicación vertical o escalera 4 del edificio. CUOTAS: En la finca general: 1,24 por ciento. En el núcleo de comunicación por el que accede: 6,66 por ciento. INSCRIPCIÓN: Tomo 3711, Libro 2783, Folio 99, Inscripción 4, Finca 114698 del Registro de la Propiedad número uno de Alicante.

DirecciónC/ Doctor Angel Tello Ortiz, Nº 5, 1ºG

Código postal03015

LocalidadAlicante

ProvinciaAlicante/Alacant

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

Te decimos cuántos pisos turísticos hay en el portal exacto, año del edificio, composición catastral y operadores profesionales en la zona.

Consultar en PisoCheck →

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-259101

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente0099 0000 05 2549 24

Apertura10-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-10T18:00:00+02:00)

Cierre30-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-30T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada64.309,39 €

Valor subasta144.348,02 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas2.886,96 €

Depósito requerido7.217,40 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10648

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código0301442003

Correo electrónicoalpi03_ali@gva.es

Teléfono965936128

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1900 €

precio venta medio

€/noche zona

75 €

vacacional medio

€/m²/mes

11 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1900 €/m²) y ROI vacacional estimado (4.2%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

144.348 €

+ Gastos compra

14.435 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

196.283 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

135.375 €

Margen bruto

-60.908 €

-31.0% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

684 €

Anual neto

8.208 €

4.2% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

677 €

Anual neto

8.124 €

4.1% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

¿Vas a pujar por esta subasta?

Pide el informe individual con análisis catastral, ROI estimado, score residencial del bloque y veredicto inversor. PDF en 24-48 h.

Pedir informe · 19 €