Subasta BOE · Inmueble

AV. EIVISSA Nº 16 LETRA B, 8º-1ª (ANT 7º-1ª))

BADIA DEL VALLÈS · Barcelona · 08214

SUB-JA-2026-258460

Importe mínimo

141.475 €

Tasación

141.475 €

Depósito 5%

7.073 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA: ENTIDAD NUMERO QUINCE, VIVIENDA sita en la planta séptima, puerta primera, letra B, de la casa número dieciséis de la Avenida de Ibiza de Badía del Vallés; tiene una superficie construida de OCHENTA Y SIETE METROS OCHENTA DECIMETROS CINCUENTA CENTIMETROS.Cuota: cuatro enteros seis mil trescientos dos diezmilésimas de otro entero por ciento

Ref. catastral6454509DF2965S0016PU

DirecciónAV. EIVISSA Nº 16 LETRA B, 8º-1ª (ANT 7º-1ª))

Código postal08214

LocalidadBADIA DEL VALLÈS

ProvinciaBarcelona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

CargasSE ADJUNTA CERTIFICACIÓN €

Inscripción registralFinca 16.548 de Badía del Vallés, folio 172, tomo 1.987, libro 13 de Badía del Vallés, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Cerdanyola.

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-258460

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente2359 0000 06 1033 22

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada121.313,48 €

Valor subasta141.475,32 €

Tasación141.475,32 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas2.829,50 €

Depósito requerido7.073,76 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10293

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4300 €

precio venta medio

€/noche zona

110 €

vacacional medio

€/m²/mes

20 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4300 €/m²) y ROI vacacional estimado (6.2%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Licencia	Ubicación	Titular	Plazas
HUTG-009901	Piso Baix · 1	Persona física Anonimizada por RGPD	—
HUTG-012863		Persona física Anonimizada por RGPD	—
HUTG-015889	Piso 2 · 1	Persona física Anonimizada por RGPD	—
HUTG-015890	Piso 1 · 1	Persona física Anonimizada por RGPD	—

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

141.475 €

+ Gastos compra

14.148 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

193.123 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

306.375 €

Margen bruto

+113.252 €

+58.6% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

1.004 €

Anual neto

12.048 €

6.2% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.230 €

Anual neto

14.760 €

7.6% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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