Subasta BOE · Inmueble

PS MN ANTON SERRAS,9 n2-11,Camp del Oliver

ARBUCIES · Girona · 17401

SUB-JA-2026-258440

Importe mínimo

1.379.685 €

Tasación

—

Depósito 5%

68.984 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónDESCRIPCIÓN: Finca 1957- Urbana. Finca en el término de Arbúcies, lugar llamado Camp de l'Oliver, de extensión superficial cuatro mil novecientos cuarenta y nueve metros cuadrados ( 4.949 m2) con edificios , piscinas y pistas , cuyos linderos son los siguientes: Al Norte, en línea de noventa y dos metros, con la carretera de Viladrau; por la derecha entrando, Oeste, en línea de diecinueve ; diecisiete, treinta y tres, cuarenta y quince metros aproximadamente, con finca de Vicente Mongé Ferrer; por el fondo, Sur, en línea de unos sesenta metros, con Emilio Mongé Ferrer y por la izquierda; Este, en línea de cuarenta metros, con la finca 1956, y también con la número 1408.

IDUFIR17018000077328

Ref. catastral9199413DG5299N0001QF

DirecciónPS MN ANTON SERRAS,9 n2-11,Camp del Oliver

Código postal17401

LocalidadARBUCIES

ProvinciaGirona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CargasVER CERTIFICADO DE CARGAS €

Información adicionalDATOS REGISTRALES: Finca Registral 1957 inscrita en el Registro de la Propiedad de Santa Coloma de Farners, al tomo 2481, libro 127 de Arbúcies, folio 79. SITUACIÓN: PS MN Anton Serras, 9 n2-11 17401 Camp del Oliver (Arbúcies) IDUFIR: 17018000077328 REFERENCIA CATASTRAL: 9199413DG5299N0001QF VIVIENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: NO

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-258440

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente1694 0000 06 0172 21

Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)

Cierre04-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-04T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada316.752,34 €

Valor subasta1.379.685,53 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas27.593,71 €

Depósito requerido68.984,27 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11061

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2500 €

precio venta medio

€/noche zona

90 €

vacacional medio

€/m²/mes

12 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2500 €/m²) y ROI vacacional estimado (0.6%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

1.379.685 €

+ Gastos compra

137.969 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

1.555.154 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

178.125 €

Margen bruto

-1.377.029 €

-88.5% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

821 €

Anual neto

9.852 €

0.6% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

738 €

Anual neto

8.856 €

0.6% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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