Subasta BOE · Inmueble

AVENIDA ANTONIO LOPEZ Nº 19 , PORTAL 11 - PISO BAJO LETRA A DE PINTO

PINTO · Madrid · 28320

SUB-JA-2026-258426

Importe mínimo

318.723 €

Tasación

—

Depósito 5%

15.936 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA: Noventa y nueve. Piso bajo letra A, en planta baja, del portal ONCE, del edificio sito en Pinto, en la Calle Antonio López, número diecinueve, HOY AVENIDA PINTOR ANTONIO LOPEZ NUMERO DIECINUEVE. Está distribuído en diversas habitaciones y servicios. Tiene una superfície construída de ochenta y cinco metros noventa y cuatro decímetros cuadrados. Linda: Al frente, rellano de la planta, ascensor y escalera de acceso a la planta superior; derecha entrando, plaza central del edificio; izquierda, ascensor y resto de la parcela no edificado al que tiene acceso, que le separa de la Calle Manuel Rivera; y fondo, vivienda letra B de su misma planta del portal dieciocho. Lleva inherente el uso, disfrute, mantenimiento y conservación exclusivos del resto de la parcela no edificado con el que linda y al que tiene acceso. Lleva como anejo inseparable, la propiedad de la PLAZA DE GARAJE NUMERO SESENTA Y TRES, y del TRASTERO NUMERO ONCE-SIETE, situados en la planta sótano del edificio

Ref. catastral0564401VK4506N0099AO

DirecciónAVENIDA ANTONIO LOPEZ Nº 19 , PORTAL 11 - PISO BAJO LETRA A DE PINTO

Código postal28320

LocalidadPINTO

ProvinciaMadrid

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-258426

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente4419 0000 06 0110 23

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada275.193,74 €

Valor subasta318.723,20 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas6.374,46 €

Depósito requerido15.936,16 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10298

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código2810641007

Correo electrónicoplazajudic7.parla@madrid.org

Teléfono916218115

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4500 €

precio venta medio

€/noche zona

95 €

vacacional medio

€/m²/mes

17 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4500 €/m²) y ROI vacacional estimado (2.7%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

318.723 €

+ Gastos compra

31.873 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

388.096 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

320.625 €

Margen bruto

-67.471 €

-17.4% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

867 €

Anual neto

10.404 €

2.7% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.046 €

Anual neto

12.552 €

3.2% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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