Subasta BOE · Inmueble

PARTIDA AMERADOR

EL CAMPELLO · Alicante/Alacant · 03560

SUB-JA-2026-258042

Importe mínimo

196.240 €

Tasación

—

Depósito 5%

9.812 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

Descripción: URBANA.- VIVIENDA O BUNGALOW tipo B, letra C, Bloque 8, zona Sur de la Primera Fase de la Urbanización Alkabir, Partida Amerador, en término de 03560-EL CAMPELLO (Alicante).

DirecciónPARTIDA AMERADOR

Código postal03560

LocalidadEL CAMPELLO

ProvinciaAlicante/Alacant

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-258042

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente3793 0000 06 1399 21

Apertura07-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-07T18:00:00+02:00)

Cierre27-04-2026 22:10:32 CET (ISO: 2026-04-27T22:10:32+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada101.118,86 €

Valor subasta196.240,97 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas3.924,81 €

Depósito requerido9.812,04 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10263

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1900 €

precio venta medio

€/noche zona

75 €

vacacional medio

€/m²/mes

11 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1900 €/m²) y ROI vacacional estimado (3.2%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

196.240 €

+ Gastos compra

19.625 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

253.365 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

135.375 €

Margen bruto

-117.990 €

-46.6% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

684 €

Anual neto

8.208 €

3.2% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

677 €

Anual neto

8.124 €

3.2% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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