Subasta BOE · Inmueble

número siete, de la calle SANT JOSEP OBRER, número ocho, paralela y junto a la Carretera de Tarragona, en esta ciudad de LLEIDA, Barriada de MANGRANERS,

LLEIDA · Lleida · 25001

SUB-JA-2026-257463

Importe mínimo

113.990 €

Tasación

—

Depósito 5%

5.699 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónVivienda unifamiliar señalada con el número siete, de la calle SANT JOSEP OBRER, número ocho, paralela y junto a la Carretera de Tarragona, en esta ciudad de LLEIDA, Barriada de MANGRANERS,

IDUFIR25012000022271

Direcciónnúmero siete, de la calle SANT JOSEP OBRER, número ocho, paralela y junto a la Carretera de Tarragona, en esta ciudad de LLEIDA, Barriada de MANGRANERS,

Código postal25001

LocalidadLLEIDA

ProvinciaLleida

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

CargasVER CERTIFICADO DE CARGAS €

Inscripción registralfinca registral 7739, Inscrita en el Registro de la Propiedad de Lleida nº 3,, en el Tomo 3050, Libro 695, Folio 1.

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-257463

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente5107 0000 06 1472 25

Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)

Cierre04-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-04T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada104.144,55 €

Valor subasta113.990,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Depósito requerido22.780,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11081

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1300 €

precio venta medio

€/noche zona

60 €

vacacional medio

€/m²/mes

8 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1300 €/m²) y ROI vacacional estimado (4.0%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

113.990 €

+ Gastos compra

11.399 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

162.889 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

92.625 €

Margen bruto

-70.264 €

-43.1% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

548 €

Anual neto

6.576 €

4.0% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

492 €

Anual neto

5.904 €

3.6% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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