Subasta BOE · Inmueble

c/ Sant Lluís, 6, esquina Passatge Tarragona

Palafolls · Barcelona · 08389

SUB-JA-2026-256816

Importe mínimo

234.905 €

Tasación

234.905 €

Depósito 5%

11.745 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónLINDA: Oeste, por su frente, parte con la Plaza de la Fasola y parte con el vestíbulo y la caja de escalera de acceso a las plantas superiores; por la derecha entrando al Sur, con finca de José Bados Pol; detrás, este, con elemento número dos; y por la izquierda, Norte, con resto de finca común, destinada a pasaje particular. CUOTA DE PARTICIPACIÓN.- CUARENTA Y CUATRO ENTEROS Y SESENTA Y CINCO CENTÉSIMAS POR CIENTO (44,65%).

Direcciónc/ Sant Lluís, 6, esquina Passatge Tarragona

Código postal08389

LocalidadPalafolls

ProvinciaBarcelona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-256816

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente0514 0000 06 0467 19

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada182.801,45 €

Valor subasta234.905,80 €

Tasación234.905,80 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas4.698,11 €

Depósito requerido11.745,29 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11407

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código0800641003

Correo electrónicomixt3.arenys@xij.gencat.cat

Teléfono937924403

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4300 €

precio venta medio

€/noche zona

110 €

vacacional medio

€/m²/mes

20 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4300 €/m²) y ROI vacacional estimado (4.1%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

234.905 €

+ Gastos compra

23.491 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

295.896 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

306.375 €

Margen bruto

+10.479 €

+3.5% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

1.004 €

Anual neto

12.048 €

4.1% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.230 €

Anual neto

14.760 €

5.0% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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