Subasta BOE · Inmueble

Calle Puerto de la Mora, nº 3, bloque 18, planta 3, puerta D. SEVILLA. 41006.

SEVILLA · Sevilla · 41006

SUB-JA-2026-256563

Importe mínimo

96.456 €

Tasación

—

Depósito 5%

4.822 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónFINCA nº 41.734 del Registro de la Propiedad de Sevilla Nº16, al Tomo 3.653, libro 1.087, folio 153. Vivienda en Calle Puerto de la Mora, nº 3, bloque 18, planta 3, puerta D. SEVILLA. 41006

DirecciónCalle Puerto de la Mora, nº 3, bloque 18, planta 3, puerta D. SEVILLA. 41006.

Código postal41006

LocalidadSEVILLA

ProvinciaSevilla

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-256563

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente4119 0000 06 0105 24

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada37.289,29 €

Valor subasta96.456,69 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas1.929,13 €

Depósito requerido4.822,83 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11437

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2000 €

precio venta medio

€/noche zona

80 €

vacacional medio

€/m²/mes

11 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2000 €/m²) y ROI vacacional estimado (6.1%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

96.456 €

+ Gastos compra

9.646 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

143.602 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

142.500 €

Margen bruto

-1.102 €

-0.8% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

730 €

Anual neto

8.760 €

6.1% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

677 €

Anual neto

8.124 €

5.7% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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