Subasta BOE · Inmueble

C/ LA TEJA Nº 56, piso 1º A

MARTOS · Jaén · 23600

SUB-JA-2026-255609

Importe mínimo

69.287 €

Tasación

—

Depósito 5%

3.464 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónPiso 1º A. Calle La Teja 56-58 Martos . Finca Registral nº 58.106 REG. PROP. MARTOS . IDUFIR 23010000358361. REF. CATASTRAL 4752312VG1745S0016AO

IDUFIR23010000358361

Ref. catastral4752312VG1745S0016AO

DirecciónC/ LA TEJA Nº 56, piso 1º A

Código postal23600

LocalidadMARTOS

ProvinciaJaén

Situación posesoriaNo consta (Escritura en Martos ante Notario Sr. GIMENEZ SOLDEVILLA de 12/9/96.)

VisitableNo

CargasCarga hipotecaria pendiente segun registro de 1347,73 euros ya descontados en el valor de subasta €

Inscripción registralTomo 1998. Libro 791 Folio 84 de Martos

Información adicionalvivienda ocupada por los propietarios.

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-255609

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente2076 0000 78 0156 13

Apertura16-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-16T18:00:00+02:00)

Cierre06-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-06T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada33.217,90 €

Valor subasta69.287,62 €

Tasación0,00 €

Puja mínima41.573,00 €

Tramos entre pujas500,00 €

Depósito requerido3.464,38 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11258

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1000 €

precio venta medio

€/noche zona

60 €

vacacional medio

€/m²/mes

8 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1000 €/m²) y ROI vacacional estimado (5.8%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

69.287 €

+ Gastos compra

6.929 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

113.716 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

71.250 €

Margen bruto

-42.466 €

-37.3% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

548 €

Anual neto

6.576 €

5.8% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

492 €

Anual neto

5.904 €

5.2% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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