Subasta BOE · Inmueble

Calle Rubén Darío, 61, suelo,

Lloret de Mar · Girona · 17310

SUB-JA-2026-252333

Importe mínimo

102.033 €

Tasación

—

Depósito 5%

5.101 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA: UNA PIEZA DE TERRENO, de superficie ochocientos dos metros, con veinticinco decímetros cuadrados, que constituye la PARCELA NUMERO SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO, procedente de la mayor finca denominada "Costa d'en Cabañas", que constituye la urbanización conocida vulgarmente como Lloret Blau, sita en el término de Lloret de Mar.

Ref. catastral4515905DG8241N0001HO

DirecciónCalle Rubén Darío, 61, suelo,

Código postal17310

LocalidadLloret de Mar

ProvinciaGirona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-252333

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente1704 0000 06 0075 21

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada54.997,64 €

Valor subasta102.033,30 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Depósito requerido5.101,66 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11408

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2500 €

precio venta medio

€/noche zona

90 €

vacacional medio

€/m²/mes

12 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2500 €/m²) y ROI vacacional estimado (6.6%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

102.033 €

+ Gastos compra

10.204 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

149.737 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

178.125 €

Margen bruto

+28.388 €

+19.0% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

821 €

Anual neto

9.852 €

6.6% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

738 €

Anual neto

8.856 €

5.9% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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