Subasta BOE · Inmueble

calle Rivero, 60-62, 1º 3ª

Barcelona · Barcelona · 08032

SUB-JA-2025-256266

Importe mínimo

220.364 €

Tasación

—

Depósito 5%

11.018 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónDEPARTAMENTO NÚMERO ONCE. PISO PRIMERO, PUERTA TERCERA, ubicado en la segunda planta alta de la casa sita en esta ciudad y su calle Rivero número sesenta y sesenta y dos. Tiene una superficie últil de sesenta y nueve metros ochenta y seis decímetros cuadrados. Se compone de recibidor, cuatro dormitorios, comedor-estar, cocina, aseo y lavadero. Linca: por su frente, considerando como tal la puerta de entrada que tiene en el rellano de la escalera, parte con dicho rellano parte con el piso primero, puerta segunda y parte con patrio de luces; por la derecha entrando, con el piso primero, puerta cuarta; por la izquierda parte con un patinejo y parte con el vuelo de la finca de los sucesores de don José Payerol; por arriba, con el piso segundo, puerta tercera; y por debajo, con el piso entresueldo, puerta tercera. Tiene un coeficiente de cinco enteros cincuenta centésimas por ciento.

Ref. catastral9671432DF2897B0011ZL

Direccióncalle Rivero, 60-62, 1º 3ª

Código postal08032

LocalidadBarcelona

ProvinciaBarcelona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CargasLas que constan en la certificación €

Inscripción registralDATOS REGISTRALES: Finca 19532, inscrita en el Tomo 1675, Libro 1675, Folio 152, del Registro de la Propiedad n.º 11 de Barcelona

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2025-256266

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente0621 0000 06 0337 23

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada159.623,90 €

Valor subasta220.364,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas4.407,28 €

Depósito requerido11.018,20 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11448

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4300 €

precio venta medio

€/noche zona

110 €

vacacional medio

€/m²/mes

20 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4300 €/m²) y ROI vacacional estimado (4.3%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

220.364 €

+ Gastos compra

22.036 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

279.900 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

306.375 €

Margen bruto

+26.475 €

+9.5% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

1.004 €

Anual neto

12.048 €

4.3% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.230 €

Anual neto

14.760 €

5.3% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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