Subasta BOE · Inmueble

SAN JOSE DE CALASANZ Nº 21, 3º

lOGROÑO · La Rioja · 26004

SUB-JA-2025-255023

Importe mínimo

165.000 €

Tasación

—

Depósito 5%

8.250 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

Descripciónfinca REGISTRAL 31.062 (trasladada de la 23777) del Registro de la Propiedad de Logroño nº 3, Tomo 1781, Libro 1781, Folio 149 Inscripción 2ª (calle SAN JOSE DE CALASANZ Nº 21, 3º DE Logroño

IDUFIR26011000791681

Ref. catastral7018807WN4071N0008HD

DirecciónSAN JOSE DE CALASANZ Nº 21, 3º

Código postal26004

LocalidadlOGROÑO

ProvinciaLa Rioja

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Información adicionalDESCRIPCIÓN: Vivienda o piso tercero o torreón, que tiene una superficie de 66 m2. Le es aneja una porción de patio. Linderos: Norte: tejado y caja de escalera; sur: calle Prolongación de Escuelas Pías; oeste: calle Cerrada o de situación; este: tejado de vivienda izquierda. CUOTA: 13,50% Numero de orden de la propiedad horizontal: 7 REFERENCIA CATASTRAL: 7018807WN4071N0008HD

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2025-255023

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente2263 0000 05 0741 21

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada103.043,07 €

Valor subasta165.000,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Depósito requerido8.250,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10332

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1500 €

precio venta medio

€/noche zona

60 €

vacacional medio

€/m²/mes

8 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1500 €/m²) y ROI vacacional estimado (3.0%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

165.000 €

+ Gastos compra

16.500 €

+ Reforma 74.85714285714286 m²

37.429 €

= Coste total

218.929 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

106.671 €

Margen bruto

-112.257 €

-51.3% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

548 €

Anual neto

6.576 €

3.0% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

491 €

Anual neto

5.892 €

2.7% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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