Subasta BOE · Inmueble

C/ Puigventós nº 12

Vacariss · Barcelona · 08223

SUB-JA-2025-252959

Importe mínimo

946.587 €

Tasación

—

Depósito 5%

47.329 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónVivienda sita en calle Puigventós nº 12 Urbanización Torreblanca de Vacarisses

IDUFIR08164000791794

Ref. catastral0153605DG1005S0001XZ

DirecciónC/ Puigventós nº 12

Código postal08223

LocalidadVacariss

ProvinciaBarcelona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

Cargasse adjunta certificación de cargas €

Inscripción registralFinca registral nº 3864, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 5 de Terrassa al Tomo 3001, libro 109, folio 207

Información adicionalFinca registral 3864, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 5 de Terrassa al Tomo 3001, Libro 109, Folio 207

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2025-252959

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente5079 0000 06 0898 20

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada346.792,54 €

Valor subasta946.587,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas18.931,74 €

Depósito requerido47.329,35 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11461

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4300 €

precio venta medio

€/noche zona

110 €

vacacional medio

€/m²/mes

20 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4300 €/m²) y ROI vacacional estimado (1.1%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Licencia	Ubicación	Titular	Plazas
HUTG-014464		VAMA 98, SL CIF B61580064	—
HUTG-028262		Persona física Anonimizada por RGPD	—

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

946.587 €

+ Gastos compra

94.659 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

1.078.746 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

306.375 €

Margen bruto

-772.371 €

-71.6% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

1.004 €

Anual neto

12.048 €

1.1% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.230 €

Anual neto

14.760 €

1.4% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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