Subasta BOE · Inmueble

Edificio situado con fachadas a las calles Virgen de Gracia y Virgen del Socorro s/n.

Almazora · Castellón/Castelló · 12550

SUB-JA-2025-241456

Importe mínimo

202.100 €

Tasación

—

Depósito 5%

10.105 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónVivienda Nº Treinta y cinco. - Vivienda, tipo D, sita en el cuarto piso en alto del edificio situado en Almazora, con fachadas a las calles Virgen de Gracia y Virgen del Socorro, sin número, la segunda contando de izquierda a derecha mirando la fachada desde la Calle Virgen de Gracia. Linda, mirando la fachada desde la calle Virgen de Gracia, frente,dicha calle, derecha, parcelas cuarenta y cinco y cincuenta de la reparcelación, izquierda,en parte rellano y en parte vivienda tipo C de la misma planta y fondo, en parte rellano y en parte patio interior del edificio. Lleva como anejos insperables el trastero Nº 7 de 3,84 m2 útiles, el trastero Nº 8 de 3,84 m2 útiles y el trastero Nº 6 de 5,43 m2 útiles, sitos en planta cubierta del edificio

Ref. catastral1168102YK5216N0001WQ

DirecciónEdificio situado con fachadas a las calles Virgen de Gracia y Virgen del Socorro s/n.

Código postal12550

LocalidadAlmazora

ProvinciaCastellón/Castelló

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

Cargasver Anexo BOE €

Inscripción registralInscrita en el Registro de la Propiedad de Villarreal número 2, al Tomo 1204, Libro 444, Finca Registral nº 34.029. Referencia catastral:1168102YK5216N0001WQ

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2025-241456

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente5317 0000 06 0769 21

Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)

Cierre04-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-04T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada129.871,51 €

Valor subasta202.100,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Depósito requerido10.105,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11107

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1400 €

precio venta medio

€/noche zona

60 €

vacacional medio

€/m²/mes

8 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1400 €/m²) y ROI vacacional estimado (2.5%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

202.100 €

+ Gastos compra

20.210 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

259.810 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

99.750 €

Margen bruto

-160.060 €

-61.6% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

548 €

Anual neto

6.576 €

2.5% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

492 €

Anual neto

5.904 €

2.3% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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