Subasta BOE · Inmueble

Polígono Industrial Carretera de la Estación, hoy Avinguda Europa, cuarenta y uno-B o cuarenta y tres, y Avinguda de l'Estació, número cincuenta y uno-B

Blanes · Girona · 17300

SUB-JA-2024-232048

Importe mínimo

651.840 €

Tasación

—

Depósito 5%

32.592 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA: FINCA ESPECIAL. ELEMENTO NUMERO TRECE.- NAVE INDUSTRIAL de forma rectangular en batería, compuesta de planta baja y planta piso, ambas diáfanas, comunicadas por escalera interior, señalada como NAVE NUMERO TRECE, del total edificio sito en Blanes, Polígono Industrial Carretera de la Estación, hoy Avinguda Europa, cuarenta y uno-B o cuarenta y tres, y Avinguda de l'Estació, número cincuenta y uno-B. Tiene su frente y acceso principal en el pasaje interior de accesos y circulación que separa las dos baterías de naves, la uno al siete y la ocho al diecisiete. Tiene una superficie construida en planta baja de trescientos metros cuadrados, y en planta piso de ciento sesenta y cinco metros sesenta decímetros cuadrados, con una total superficie construida de cuatrocientos sesenta y cinco metros sesenta decímetros cuadrados. LINDA, tomando por frente su acceso principal, por dicho frente, con pasaje interior de accesos y circulación que separa las dos referidas baterías de naves, a través del cual se llega a la vía pública; por la izquierda entrando, con la nave número doce; por la derecha, con la nave número catorce; y por detrás, con callejuela de emergencia común del complejo y a través de ella, con límite de la propiedad en el linde con el resto de finca matriz, terrenos de Nylstar S.L¿ de la que se segregó el solar. Coeficiente en elementos comunes y gastos: un entero cincuenta y siete centésimas por ciento

DirecciónPolígono Industrial Carretera de la Estación, hoy Avinguda Europa, cuarenta y uno-B o cuarenta y tres, y Avinguda de l'Estació, número cincuenta y uno-B

Código postal17300

LocalidadBlanes

ProvinciaGirona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2024-232048

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente1709 0000 06 4779 18

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada425.957,22 €

Valor subasta651.840,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas13.036,80 €

Depósito requerido32.592,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11454

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2500 €

precio venta medio

€/noche zona

90 €

vacacional medio

€/m²/mes

12 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2500 €/m²) y ROI vacacional estimado (1.3%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

651.840 €

+ Gastos compra

65.184 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

754.524 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

178.125 €

Margen bruto

-576.399 €

-76.4% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

821 €

Anual neto

9.852 €

1.3% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

738 €

Anual neto

8.856 €

1.2% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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