Subasta BOE · Inmueble

PERIUE 3, CAMINO DE GUADIX- RES BALCONES DE IZNALLOZ, ATICO PTA 6

IZNALLOZ · Granada · 18550

SUB-JA-2024-229371

Importe mínimo

142.909 €

Tasación

—

Depósito 5%

7.145 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónPISO identificado con el número 6, ubicado en la planta ático del edificio plurifamiliar de viviendas, plazas de aparcamiento y trasteros, que forma parte del Conjunto Residencial sito en finca identificada como MANZANA 1, resultante de la Reparcelación voluntaria del PP. 1-, Área 2, de las Normas Subsidiarias de Iznalloz (Granada). Destinado a vivienda con varias dependencias y servicios. EXTENSIÓN: Tiene una superficie útil de cincuenta y cinco metros noventa y ocho decímetros cuadrados, construida de setenta metros y cincuenta y tres decímetros cuadrados y una superficie total construida, con inclusión de su parte proporcional de elementos comunes, de setenta y nueve metros setenta y ocho decímetros cuadrados; y cuenta con una terraza en su lindero del fondo, de seis metros ochenta y seis decímetros cuadrados.

DirecciónPERIUE 3, CAMINO DE GUADIX- RES BALCONES DE IZNALLOZ, ATICO PTA 6

Código postal18550

LocalidadIZNALLOZ

ProvinciaGranada

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2024-229371

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente4827 0000 06 0626 15

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada65.548,73 €

Valor subasta142.909,16 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas2.858,18 €

Depósito requerido7.145,46 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11455

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1700 €

precio venta medio

€/noche zona

75 €

vacacional medio

€/m²/mes

9 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1700 €/m²) y ROI vacacional estimado (4.2%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

142.909 €

+ Gastos compra

14.291 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

194.700 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

121.125 €

Margen bruto

-73.575 €

-37.8% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

684 €

Anual neto

8.208 €

4.2% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

554 €

Anual neto

6.648 €

3.4% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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