Subasta BOE · Inmueble

Carmen Laffón nº 1, B-E, ES.1-1ª-20

Sevilla · Sevilla · 41220

SUB-JA-2022-205824

Importe mínimo

168.000 €

Tasación

—

Depósito 5%

8.400 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA.- VEINTE.- Vivienda número veinte, de la Agrupación E de la manzana número nueve, en término municipal de Burguillos -Sevilla-, en la zona Plan Parcial del Sector PPOE-R3, hoy Avenida Carmen Laffón, número uno

DirecciónCarmen Laffón nº 1, B-E, ES.1-1ª-20

Código postal41220

LocalidadSevilla

ProvinciaSevilla

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2022-205824

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente4034 0000 06 1325 21

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada72.092,67 €

Valor subasta168.000,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas3.360,00 €

Depósito requerido8.400,00 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10337

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2000 €

precio venta medio

€/noche zona

80 €

vacacional medio

€/m²/mes

11 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2000 €/m²) y ROI vacacional estimado (3.9%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

168.000 €

+ Gastos compra

16.800 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

222.300 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

142.500 €

Margen bruto

-79.800 €

-35.9% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

730 €

Anual neto

8.760 €

3.9% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

677 €

Anual neto

8.124 €

3.7% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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