Subasta BOE · Inmueble

CL BARONESA DE SANTA BARBARA 32

CARCAIXENT · Valencia/València · 46740

SUB-AT-2026-26R4686001064

Importe mínimo

39.453 €

Tasación

53.167 €

Depósito 5%

1.972 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónCUOTA DE PARTICIPACIÓN INDIVISA DE 79,593134 POR CIENTO DE LA VIVIENCA EN PLANTA PRIMERA Y SEGUNDA, TIPO DUPLEX, LETRA E EN CARCAIXENTE CALLE DE LA BARONESA DE SANTA BARBARA NÚMERO 32 DE POLICIA SUPERFICIE CONSTRUIDA 112,12 M2. 0833730YJ2303S0003MW

IDUFIR46033000747318

Ref. catastral0833730YJ2303S0003MW

DirecciónCL BARONESA DE SANTA BARBARA 32

Código postal46740

LocalidadCARCAIXENT

ProvinciaValencia/València

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

Cargas3.080,04 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE ALZIRA TOMO: 2026 , FOLIO: 221 , LIBRO: 378. FINCA: 24559 , INSCRIPCIÓN: 7

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicional79,59% PLENO DOMINIO Cargas previas: hipoteca bbva, actualmente INTRUM SERVICING SPAIN, S.A.U., importe pdte 3.080,04.-según informe entidad financiera de fecha 23-08-2019 y 28/10/2025, el adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que puedan devengarse

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

Te decimos cuántos pisos turísticos hay en el portal exacto, año del edificio, composición catastral y operadores profesionales en la zona.

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4686001064

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)

Cierre04-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-04T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Valor subasta39.453,79 €

Tasación53.167,29 €

Puja mínima3.945,38 €

Tramos entre pujas1.000,00 €

Depósito requerido1.972,68 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11183

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2300 €

precio venta medio

€/noche zona

85 €

vacacional medio

€/m²/mes

12 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2300 €/m²) y ROI vacacional estimado (11.5%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

39.453 €

+ Gastos compra

3.946 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

80.899 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

163.875 €

Margen bruto

+82.976 €

+102.6% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

776 €

Anual neto

9.312 €

11.5% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

738 €

Anual neto

8.856 €

10.9% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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