Subasta BOE · Inmueble

CL CONCEPCION ESCOBAR 42

YUNCOS · Toledo · 45210

SUB-AT-2026-26R4586001015

Importe mínimo

88.481 €

Tasación

111.753 €

Depósito 5%

4.424 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA: PARCELA NUMERO 98 DE USO INDUSTRIAL DEL SECTOR 22 DEL MUNICIPIO DE YUNCOS EN LA CALLE CONCEPCION ESCOBAR NUMRO 42 CON UNA SUPERFICIE DE 472 METROS. SOBRE LA MISMA SE HA CONSTRUIDO UNA NAVE INDUSTRIAL CON UNA SUPERFICIE DE 307,57 METROS. LINDA: NORTE, UN TRAMO RECTO DE CUARENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA Y TRES CENTIMETROS, CON LA FINCA RESULTANTE P-97 SUR, UN TRAMO RECTO DE CUARENTA Y SEIS METROS CON CON OCHENTA Y NUEVE CENTIMETROS, CON LA FINCA RESULTANTE P-99 ESTE, UN TRAMO RECTO DE DIEZ METROS, CON LA CALLE CONCEPCION ESCOBAR Y OESTE, UN TRAMO RECTO DE DIEZ METROS CON DOS CENTIMETROS, CON LA FINCA RESULTANTE P-87.

IDUFIR45013001103666

Ref. catastral4265220VK2346N0001GS

DirecciónCL CONCEPCION ESCOBAR 42

Código postal45210

LocalidadYUNCOS

ProvinciaToledo

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas23.272,82 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE ILLESCAS TOMO: 2139 , FOLIO: 110 , LIBRO: 145. FINCA: 011266 , INSCRIPCIÓN: 7

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalOtra información y cargas: afecciones legales y registrales. Se ejecuta la anotación de embargo letra A mediante diligencia de embargo número 452523203013A. Según información facilitada por la entidad financiera el 18-11-2025, la carga hipotecaria asciende a 23.272,82 euros, sin perjuicio de que adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4586001015

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Valor subasta88.481,04 €

Tasación111.753,86 €

Puja mínima8.848,10 €

Tramos entre pujas2.000,00 €

Depósito requerido4.424,05 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10433

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1100 €

precio venta medio

€/noche zona

60 €

vacacional medio

€/m²/mes

8 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1100 €/m²) y ROI vacacional estimado (4.9%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

88.481 €

+ Gastos compra

8.848 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

134.829 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

78.375 €

Margen bruto

-56.454 €

-41.9% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

548 €

Anual neto

6.576 €

4.9% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

492 €

Anual neto

5.904 €

4.4% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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