Subasta BOE · Inmueble

CL CORAZON DE JESUS 1 00

GIBRALEON · Huelva · 21500

SUB-AT-2026-26R2986001002

Importe mínimo

45.739 €

Tasación

45.739 €

Depósito 5%

2.286 €

Score residencial

100/100

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA: DOS. PLANTA BAJA. PISO BAJO IZQUIERDA, DEL EDIFICIO EN GIBRALEÓN, CALLE CORAZÓN DE JESÚS, NÚMERO UNO. TIENE UNA SUPERFICIE DE CIENTO SETENTA Y OCHO METROS Y TREINTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. TIENE SU ENTRADA POR EL PORTAL DE LA MISMA CALLE, Y SE COMPONE DE VESTÍBULO, CUATRO DORMITORIOS, SALÓN-COMEDOR, SALÓN-GALERÍA, BAÑO, DESPENSA, PATIO Y LAVADERO, Y LINDA, MIRANDO DESDE LA CALLE, POR SU DERECHA ENTRANDO. PORTAL Y PISO BAJO DERECHA IZQUIERDA, PLAZA DE SAN JUAN Y ESCALERA DE ACCESO AL PISO IZQUIERDA DE LA PRIMERA PLANTA, Y POR EL FONDO, CON CASA DE DON JUAN TORONJO ZAMBRANO.

IDUFIR21007000398871

Ref. catastral9787606PB7398N0004ZI

DirecciónCL CORAZON DE JESUS 1 00

Código postal21500

LocalidadGIBRALEON

ProvinciaHuelva

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE HUELVA TOMO: 1516 , FOLIO: 68 , LIBRO: 149. FINCA: 11346 , INSCRIPCIÓN: 3

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalSe ejecuta la anotación de embargo letra D. Se enajena 1/3 pleno dominio.

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2986001002

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Apertura14-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-14T18:00:00+02:00)

Cierre04-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-04T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Valor subasta45.739,29 €

Tasación45.739,29 €

Puja mínima4.573,93 €

Tramos entre pujas1.000,00 €

Depósito requerido2.286,96 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11131

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

CódigoR29860

Correo electrónicosubastas.andalucia@correo.aeat.es

Teléfono915986334

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Score residencial

100/100

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1300 €

precio venta medio

€/noche zona

60 €

vacacional medio

€/m²/mes

8 €

larga estancia

Zona residencial sana

Pocos pisos turísticos en el bloque y alrededores. Apto tanto para vivir como para alquiler de larga estancia. Puede tener menor demanda como alquiler vacacional si esa es tu estrategia.

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Tu edificio según Catastro

Datos físicos del inmueble según la Sede Electrónica del Catastro (DGC). Cruzamos automáticamente la dirección de la subasta con el registro oficial.

Año construcción

1969

Viviendas residenciales

Oficinas

Sup. construida

543 m²

Ref. catastral del bloque · 9787606PB7398N

Composición del edificio 4 fincas catastrales

Residencial 4 100.0%

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

45.739 €

+ Gastos compra

4.574 €

+ Reforma 135.75 m²

67.875 €

= Coste total

118.188 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

167.651 €

Margen bruto

+49.463 €

+41.9% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

548 €

Anual neto

6.576 €

5.6% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

891 €

Anual neto

10.692 €

9.0% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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