Subasta BOE · Inmueble

PS ZONA FRANCA 219 A 2 3

BARCELONA · Barcelona · 08038

SUB-AT-2026-26R2886001060

Importe mínimo

142.830 €

Tasación

142.830 €

Depósito 5%

7.141 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

Descripción50% PLENO DOMINIO. DEPARTAMENTO Nº9 - PLANTA 2ª PUERTA 3ª, ESCALERA A , DEL CONJUNTO RECAYENTE AL PASEO DE LA ZONA FRANCA Y A LA CALLE AMNISTÍA INTERNACIONAL, CON ACCESO POR EL PASEO DE LA ZONA FRANCA Nº219. TIENE UNA SUPERFICIE DE 93,34 M2 Y ÚTIL DE 81,90 M2. LINDA: POR EL FRENTE, CON RELLANO, ESCALERA, ASCENSORES, PASEO DE LA ZONA FRANCA, CON PROPIA FINCA MATRIZ Y CON PUERTA SEGUNDA POR LA DERECHA, CON RELLANO Y PROPIA FINCA MATRIZ POR EL FONDO, CON PASEO DE LA ZONA FRANCA, PROPIA FINCA MATRIZ Y CON PUERTA TERCERA B Y POR LA IZQUIERDA, CON ASCENSORES Y PASEO DE LA ZONA FRANCA.TIENE ADEMÁS UNA SUPERFICIE EXTERIOR DE 13,75 M2. COEFICIENTE:0,76 %. REFERENCIA CATASTRAL: 7894722DF2779D0009FD

IDUFIR08121000254889

Ref. catastral7894722DF2779D0009FD

DirecciónPS ZONA FRANCA 219 A 2 3

Código postal08038

LocalidadBARCELONA

ProvinciaBarcelona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

Cargas294.000,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 26 DE BARCELONA TOMO: 3334 , FOLIO: 138 , LIBRO: 370. FINCA: 13645 , INSCRIPCIÓN: 3

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalDiligencia de embargo ejecutada: 282423781023W, anotado con la letra B en fecha 12-03-2024 Existen cargas que afectan al bien, más información en imágenes-anexo. EL ADJUDICATARIO DEBERÁ HACER FRENTE A LOS INTERESES QUE SE DEVENGUEN Y QUE SE ENCUENTREN PENDIENTES.

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001060

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Valor subasta142.830,05 €

Tasación142.830,05 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas2.000,00 €

Depósito requerido7.141,50 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10449

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

CódigoR28860

Correo electrónicosubastas.madrid@correo.aeat.es

Teléfono915986334

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4300 €

precio venta medio

€/noche zona

110 €

vacacional medio

€/m²/mes

20 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4300 €/m²) y ROI vacacional estimado (6.2%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

142.830 €

+ Gastos compra

14.283 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

194.613 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

306.375 €

Margen bruto

+111.762 €

+57.4% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

1.004 €

Anual neto

12.048 €

6.2% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.230 €

Anual neto

14.760 €

7.6% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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