Subasta BOE · Inmueble

CL CL TORTOSA 26

TERRASSA · Barcelona · 08227

SUB-AT-2026-26R0886001061

Importe mínimo

136.663 €

Tasación

136.663 €

Depósito 5%

6.833 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

Descripción50% PLENO DOMINIO. URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR E, ENTRE MEDIANERAS, SITA EN TERRASSA, CALLE TORTOSA, HOY NÚMERO 26. COMPUESTA DE PLANTA BAJA Y DOS PLANTAS ALTAS. LA PLANTA BAJA DESTINADA A GARAJE Y TRASTERO TIENE UNA SUPERFICIE CONTRUÍDA DE 58,83M 2, CON UN PORCHE DELANTERO DE 11, 10M2, SIENDO LA SUPERFICIE ÚTIL DE 43,35M2 AL GARAJE Y 13,45M2 AL TRASTERO. LAS PLANTAS ALTAS, PRIMERA Y SEGUNDA, INTEGRAN UNA SOLA VIVIENDA.DUPLEZ, DISTRIBUIDA INTERIORMENTE CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA EN LA PLANTA PRIMERA DE 54,94M2, CON UN PORCHE DELANTERO DE 2,92M2, Y EN LA PLANTA SEGUNDA, DE 54,94M2, CON UN PORCHE DE 2,92M2, Y EN LA CUBIERTA DE 5,46M2, Y UN PORCHE11,32M2, SIENDO LA SUPERFICIE UTIL DE LA VIVIENDA DE 90M2.

IDUFIR08131001215352

Ref. catastral9831616DG1093D0001YJ

DirecciónCL CL TORTOSA 26

Código postal08227

LocalidadTERRASSA

ProvinciaBarcelona

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE TERRASSA TOMO: 2426 , FOLIO: 154 , LIBRO: 1324. FINCA: 32855 , INSCRIPCIÓN: 7

Título jurídicoPLENO DOMINIO

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R0886001061

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Valor subasta136.663,76 €

Tasación136.663,76 €

Puja mínima13.666,38 €

Tramos entre pujas2.000,00 €

Depósito requerido6.833,18 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10451

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

4300 €

precio venta medio

€/noche zona

110 €

vacacional medio

€/m²/mes

20 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (4300 €/m²) y ROI vacacional estimado (6.4%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

136.663 €

+ Gastos compra

13.667 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

187.830 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

306.375 €

Margen bruto

+118.545 €

+63.1% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

1.004 €

Anual neto

12.048 €

6.4% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

1.230 €

Anual neto

14.760 €

7.9% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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