Subasta BOE · Inmueble

CL ARZOBISPO MORCILLO 36

ZARAGOZA · Zaragoza · 50006

SUB-AT-2026-25R5086001062

Importe mínimo

57.280 €

Tasación

57.280 €

Depósito 5%

2.864 €

Score residencial

100/100

Datos del bien subastado

Descripción1,4925373 % DEL PLENO DOMINIO DE FINCA URBANA EN ZARAGOZA SITUADA EN LA CALLE ARZOBISPO MORCILLO Nº 36 . SUPERFICIE UTIL.: 2783,90 M2.. LA CUOTA SOBRE DICHA SUPERFICIE ES DE 49 ENTEROS, 984 MILÉSIMAS POR CIENTO. RESIDENCIA. REFERENCIA CATASTRAL: 5718410XM7151H0260RU.

IDUFIR50017000312564

Ref. catastral5718410XM7151H0260RU

DirecciónCL ARZOBISPO MORCILLO 36

Código postal50006

LocalidadZARAGOZA

ProvinciaZaragoza

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE ZARAGOZA TOMO: 4294 , FOLIO: 53 , LIBRO: 178. FINCA: 8076 , INSCRIPCIÓN: 36

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalLA FINCA TIENE UNA CARGA POSTERIOR AL EMBARGO DE 24668,52 ANOTADA POR EL JUZGADO DE 1ª INTANCIA N º11 DE ZARAGOZA. El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-25R5086001062

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Valor subasta57.280,39 €

Tasación57.280,39 €

Puja mínima5.728,04 €

Tramos entre pujas1.000,00 €

Depósito requerido2.864,01 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10454

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

CódigoR50860

Correo electrónicosubastas.aragon@correo.aeat.es

Teléfono915986334

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Score residencial

100/100

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1700 €

precio venta medio

€/noche zona

60 €

vacacional medio

€/m²/mes

9 €

larga estancia

Zona residencial sana

Pocos pisos turísticos en el bloque y alrededores. Apto tanto para vivir como para alquiler de larga estancia. Puede tener menor demanda como alquiler vacacional si esa es tu estrategia.

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Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

57.280 €

+ Gastos compra

5.728 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

100.508 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

121.125 €

Margen bruto

+20.617 €

+20.5% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

548 €

Anual neto

6.576 €

6.5% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

554 €

Anual neto

6.648 €

6.6% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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