Subasta BOE · Inmueble

LG MONTE DE ARRIBA 0

PONFERRADA · León · 24400

SUB-AT-2026-25R4786001388

Importe mínimo

91.492 €

Tasación

91.492 €

Depósito 5%

4.574 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

Descripción100% PLENO DOMINIO. FINCA 31106 DE PONFERRADA, QUE SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES RÚSTICA, FINCA DE REGADIO EN EL MUNICIPIO DE PONFERRADA, PARAJE MONTE DE ARRIBA PARCELAS 157, 159 Y 160 AL POLIGONO 44, DE SUPERFICIE 97,84 AREAS, QUE LINDA NORTE CAMINO O CALLE IV, SUR, CAMINO O CALLE III TRAVESIA Y PARCELA DE MANUEL FERNANDEZ ALONSO, ESTE,PARCELA 161 Y 162 DE FRANCISCA SANTALLA Y SOBRIN, OESTE, PARCELA 534 DE JOSE LUIS ARIAS VALLE Y PARCELA DE TEOLINDO FERNANDEZ ALONSO. EN LA FINCA SE HAN EDIFICADO CONSTRUCCIONES DE NATURALEZA RESIDENCIAL, VIVIENDA 2 PLANTAS, 107 M2 CONST Y PISCINA, DISPONE DE VALLA Y PUERTA DE REJA CORREDERA DE ACCESO DE VEHÍCULOS. EL ACCESO ES A TRAVÉS DE UN CAMINO ASFALTADO. RC 24118A044001570000FA

IDUFIR24020000753317

Ref. catastral24118A044001570000FA

DirecciónLG MONTE DE ARRIBA 0

Código postal24400

LocalidadPONFERRADA

ProvinciaLeón

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE PONFERRADA TOMO: 2127 , FOLIO: 187 , LIBRO: 455. FINCA: 31106 , INSCRIPCIÓN: 1

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalSe ejecuta la Anotación preventiva de embargo a favor del Estado, de fecha 11-03-2021, anotada con letra A y prorrogada por la anotación letra B en fecha 18/03/2025. Diligencia: 242123301255J. Vivienda OCUPADA por tercero. Información sobre cargas preferentes: Sin Cargas

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

Te decimos cuántos pisos turísticos hay en el portal exacto, año del edificio, composición catastral y operadores profesionales en la zona.

Consultar en PisoCheck →

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-25R4786001388

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Valor subasta91.492,70 €

Tasación91.492,70 €

Puja mínima9.149,27 €

Tramos entre pujas2.000,00 €

Depósito requerido4.574,63 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10489

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

CódigoR47860

Correo electrónicosubastas.castillayleon@correo.aeat.es

Teléfono915986334

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1100 €

precio venta medio

€/noche zona

60 €

vacacional medio

€/m²/mes

8 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1100 €/m²) y ROI vacacional estimado (4.8%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

91.492 €

+ Gastos compra

9.150 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

138.142 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

78.375 €

Margen bruto

-59.767 €

-43.3% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

548 €

Anual neto

6.576 €

4.8% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

492 €

Anual neto

5.904 €

4.3% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

¿Vas a pujar por esta subasta?

Pide el informe individual con análisis catastral, ROI estimado, score residencial del bloque y veredicto inversor. PDF en 24-48 h.

Pedir informe · 19 €