Subasta BOE · Inmueble

AV ESCALERITAS 188 1 0 A

LAS PALMAS DE GRAN CANARIA · Las Palmas · 35011

SUB-AT-2026-25R3586001084

Importe mínimo

123.864 €

Tasación

123.864 €

Depósito 5%

6.193 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA: UNO. VIVIENDA LETRA A, TIPO II, EN LA PLANTA BAJA AV. ESCALERITAS, Nº 190, LOMO DE SAN LÁZARO, DE LAS PALMAS DE G. C. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 66,03 M2. SE COMPONE DE SALÓN COMEDOR, COCINA, 3 DORMITORIOS, CUARTO DE BAÑO, ASEO Y SOLANA. LINDA: AL FRENTE, CON ZONA DE ACCESO COMÚN A LA DERECHA, CON ZONA LIBRE COMÚN A LA IZQUIERDA, CON EL Nº 7 DE LA DIVISIÓN HORIZONTAL Y AL FONDO, CON PATIO COMÚN Y VIVIENDA LETRA B DE LA MISMA PLANTA DEL PORTAL 2. TIENE COMO ANEJO INSEPARABLE LA PLAZA DE GARAJE SEÑALADA CON EL NÚMERO UNO EN LA PLANTA DE SÓTANO DEL EDIFICIO, CON UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 16,37 M2. CUOTA DE PARTICIPACIÓN DE UN ENTERO OCHO CENTÉSIMAS (1,080000 %).

IDUFIR35011000512772

Ref. catastral6081203DS5068S0001IJ

DirecciónAV ESCALERITAS 188 1 0 A

Código postal35011

LocalidadLAS PALMAS DE GRAN CANARIA

ProvinciaLas Palmas

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 5 DE LAS PALMAS TOMO: 2210 , FOLIO: 34 , LIBRO: 347. FINCA: 34318 , INSCRIPCIÓN: 3

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalVIVIENDA ARRRENDADA

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Consultar en PisoCheck →

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-25R3586001084

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Valor subasta123.864,64 €

Tasación123.864,64 €

Puja mínima12.386,46 €

Tramos entre pujas2.000,00 €

Depósito requerido6.193,23 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10459

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

CódigoR35860

Correo electrónicosubastas.canarias@correo.aeat.es

Teléfono928302373

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

2300 €

precio venta medio

€/noche zona

90 €

vacacional medio

€/m²/mes

11 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (2300 €/m²) y ROI vacacional estimado (5.7%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

123.864 €

+ Gastos compra

12.387 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

173.751 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

163.875 €

Margen bruto

-9.876 €

-5.7% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

821 €

Anual neto

9.852 €

5.7% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

677 €

Anual neto

8.124 €

4.7% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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