Subasta BOE · Inmueble

PG 35 PARC 26 MONTE NUEVO 0

OLIVENZA · Badajoz · 06100

SUB-AT-2026-25R2886001858

Importe mínimo

877.847 €

Tasación

877.847 €

Depósito 5%

43.892 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

Descripción100% PLENO DOMINIO. RÚSTICA: HEREDAD EN EL PARAJE DENOMINADO ALMENDUERA , EN EL TERMINO DE OLIVENZA, CON UNA CASA CORTIJO SEÑALADA CON EL Nº4, QUE CONTIENE VARIAS HABITACIONES Y ES DE PLANTA BAJA. SUPERFICIE DEL TERRENO: HA:27 A:12 CA:67. REFERENCIAS CATASTRALES: 06095A035000260000AK (RÚSTICA) Y 06095A035000260001SL (CONSTRUCCIÓN).

IDUFIR06012000132302

Ref. catastral06095A035000260001SL

DirecciónPG 35 PARC 26 MONTE NUEVO 0

Código postal06100

LocalidadOLIVENZA

ProvinciaBadajoz

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO DE OLIVENZA TOMO: 712 , FOLIO: 74 , LIBRO: 260. FINCA: 6373 , INSCRIPCIÓN: 10

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalDiligencia de embargo ejecutada: 282423581244R, anotado con la letra G en fecha 19-12-2024. Existen cargas que afectan al bien, más información en imágenes anexas.

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-25R2886001858

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Apertura21-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-21T18:00:00+02:00)

Cierre11-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-11T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Valor subasta877.847,11 €

Tasación877.847,11 €

Puja mínima87.784,71 €

Tramos entre pujas5.000,00 €

Depósito requerido43.892,35 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-12190

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1000 €

precio venta medio

€/noche zona

60 €

vacacional medio

€/m²/mes

8 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1000 €/m²) y ROI vacacional estimado (0.7%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

877.847 €

+ Gastos compra

87.785 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

1.003.132 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

71.250 €

Margen bruto

-931.882 €

-92.9% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

548 €

Anual neto

6.576 €

0.7% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

492 €

Anual neto

5.904 €

0.6% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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