Subasta BOE · Inmueble

UR ALTOS LOS 4 M 00 70

TORREVIEJA · Alicante/Alacant · 03183

SUB-AT-2026-25R2886001814

Importe mínimo

112.332 €

Tasación

112.332 €

Depósito 5%

5.616 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

Descripción100% PLENO DOMINIO. URBANA: BUNGALOW Nº70, PARQUE RESIDENCIAL MIRAMAR, FASE 11, BLOQUE 22, EN TORREVIEJA, PLAN PARCIAL LOS ALTOS. CONSTA DE PLANTA BAJA DESTINADA A SALÓN-COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS Y BAÑO, Y PLANTA ALTA, CON TORREÓN Y SOLARIUM. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 61,45 M2 MÁS EL SOLARIUM DE 26,20 M2. TIENE ADEMÁS UN PATIO INTERIOR O LAVADERO DE 3,30 M2 Y ZONA AJARDINADA EN SU FRENTE E IZQUIERDA CON UNA SUPERFICIE DE 53,39 M2. LINDA SEGÚN SE ENTRA: IZQUIERDA, ZONA COMÚN O PASILLO DE ACCESO DERECHA, BUNGALOW Nº69 FONDO BUNGALOW Nº71 Y FRENTE, ZONA COMÚN O PASILLO DE ACCESO. CUOTA: 14,091%. RC: 0235101YH0003N0062PS

IDUFIR03051000123050

Ref. catastral0235101YH0003N0062PS

DirecciónUR ALTOS LOS 4 M 00 70

Código postal03183

LocalidadTORREVIEJA

ProvinciaAlicante/Alacant

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE TORREVIEJA TOMO: 2149 , FOLIO: 127 , LIBRO: 1014. FINCA: 73980 , INSCRIPCIÓN: 2

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalSe ejecutan dos diligencias, letras E y F Discrepancia entre registro y catastro. Se desconocen los motivos de las discrepancias Discrepancia en titularidad entre registro y catastro. Según registro titularidad pleno dominio en regimen de gananciales. Catastro: 0235101YH0003N0062PS. Dirección según catastro: UR/ PARQUE RESIDEN.MIRAMAR, URBANA 6. BUNGALOW NR.70 . 03183 - TORREVIEJA (ALICANTE) Superficie según catastro: Superficie construida 65m2, Vivienda 61m2. Elementos comunes 4m2 Clase: Urbano Uso principal: residencial. Registro: 1 de Torrevieja Finca:73980 Dirección: BUNGALOW NR.70 PARQUE RESIDENCIAL MIRAMAR & 8211 Torrevieja (Alicante) Superficie: SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 61,45 M2 MÁS EL SOLARIUM DE 26,20 M2

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-25R2886001814

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Valor subasta112.332,99 €

Tasación112.332,99 €

Puja mínima11.233,30 €

Tramos entre pujas2.000,00 €

Depósito requerido5.616,64 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10512

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1900 €

precio venta medio

€/noche zona

75 €

vacacional medio

€/m²/mes

11 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1900 €/m²) y ROI vacacional estimado (5.1%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

112.332 €

+ Gastos compra

11.234 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

161.066 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

135.375 €

Margen bruto

-25.691 €

-16.0% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

684 €

Anual neto

8.208 €

5.1% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

677 €

Anual neto

8.124 €

5.0% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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