Subasta BOE · Inmueble

CL TORRECEDEIRA 21 A 7 D

VIGO · Pontevedra · 36202

SUB-AT-2026-25R1586001126

Importe mínimo

56.489 €

Tasación

67.000 €

Depósito 5%

2.824 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA.50% DE LA NUDA PROPIEDAD DE VIVIENDA. SITUADA EN VIGO C/ TORRECEDEIRA NÚM. 21 BLOQUE A, PLANTA 7, PUERTA D, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. LINDA NORTE. VIVIENDA LETRA C DE LA MISMA PLANTA, PATIO INTERIOR DE LUCES, RELLANO DE ESCALERA Y VIVIENDA D DE LA MISMA PLANTA SUR, CALLE GERARDO CAMPOS ESTE PATIO INTERIOR DE LUCES Y VIVIENDA LETRA I DEL BLOQUE B OESTE RELLANO DE LA ESCALERA Y VIVIENDA LETRA D DE LA MISMA PLANTA.

IDUFIR36020000363443

Ref. catastral2360909NG2725N0038DL

DirecciónCL TORRECEDEIRA 21 A 7 D

Código postal36202

LocalidadVIGO

ProvinciaPontevedra

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas10.510,97 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 5 DE VIGO TOMO: 1361 , FOLIO: 172 , LIBRO: 1361. FINCA: 43423 , INSCRIPCIÓN: 3

Título jurídicoNUDA PROPIEDAD

Información adicional50% de la NUDA PROPIEDAD de la vivienda situada en la C/ Torrecedeira nº 21 Vigo. Acceso por el portal del bloque A situado en la C/ Gerardo Campos. Tiene su frente al chaflán formado por las calles Torrecedeira y Gerardo Campos. CARGAS ANTERIORES: Anotación de embargo letra A a favor de la Tesorería General de la seguridad Social, importe pendiente a fecha 05 /05 /2025, 10.510,97 El Adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. Se ejecuta la anotación de embargo letra F a favor de la HACIENDA PÚBLICA con C.I.F. Q2826000H. Diligencia de embargo nº 542023308498Y La vivienda está ocupada por el titular registral según personación realizada en fecha 19/09/2025 Derecho de retracto de los copropietarios .

Antes de pujar, mira la turistización del bloque

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-25R1586001126

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Apertura09-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-09T18:00:00+02:00)

Cierre29-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-29T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Valor subasta56.489,03 €

Tasación67.000,00 €

Puja mínima5.648,90 €

Tramos entre pujas1.000,00 €

Depósito requerido2.824,45 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-10477

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1700 €

precio venta medio

€/noche zona

65 €

vacacional medio

€/m²/mes

9 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1700 €/m²) y ROI vacacional estimado (7.1%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

56.489 €

+ Gastos compra

5.649 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

99.638 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

121.125 €

Margen bruto

+21.487 €

+21.6% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

593 €

Anual neto

7.116 €

7.1% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

554 €

Anual neto

6.648 €

6.7% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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