Subasta BOE · Inmueble

AV ROENTGEN BLOQUE 15 4 1 00 01

TORREVIEJA · Alicante/Alacant · 03183

SUB-AT-2026-24R2886001465

Importe mínimo

155.323 €

Tasación

155.323 €

Depósito 5%

7.766 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

Descripción100% PLENO DOMINIO.PISO BAJO 1, SITUADO EN EL BLOQUE 15 DEL CONJUNTO RESIDENCIAL ALDEA DEL MAR QUINCE , SITO EN EL CAMPO DE LAS SALINAS, PARTIDO DE TORREJON, EN LA CALLE RABINDRANATH TAGORE, S/N DE LA LOCALIDAD DE TORREVIEJA (ALICANTE). TIENE UNA SUPERFICIE DE 102,71 M2. Y SE DISTRIBUYE EN VESTIBULO, SALON-COMEDOR-COCINA, DISTRIBUIDOR, TRES DORMITORIOS, BAÑO Y ASEO. TIENE, ADEMAS, UNA TERRAZA SEMIDESCUBIERTA DE 34,67 M2. LINDA: A LA DERECHA, CON EL PISO BAJO 2 Y A LA IZQUIERDA Y AL FRENTE, CON UNAS ZONAS COMUNES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL. CUOTA: 4,87%.

IDUFIR03059000356287

Ref. catastral5670512YH0057S0002BB

DirecciónAV ROENTGEN BLOQUE 15 4 1 00 01

Código postal03183

LocalidadTORREVIEJA

ProvinciaAlicante/Alacant

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

Cargas0,00 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE TORREVIEJA TOMO: 2027 , FOLIO: 171 , LIBRO: 902. FINCA: 70492 , INSCRIPCIÓN: 2

Título jurídicoPLENO DOMINIO

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-24R2886001465

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Apertura21-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-21T18:00:00+02:00)

Cierre11-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-11T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Valor subasta155.323,72 €

Tasación155.323,72 €

Puja mínima15.532,37 €

Tramos entre pujas2.000,00 €

Depósito requerido7.766,18 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-12181

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

1900 €

precio venta medio

€/noche zona

75 €

vacacional medio

€/m²/mes

11 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (1900 €/m²) y ROI vacacional estimado (3.9%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

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Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

155.323 €

+ Gastos compra

15.533 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

208.356 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

135.375 €

Margen bruto

-72.981 €

-35.0% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

684 €

Anual neto

8.208 €

3.9% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

677 €

Anual neto

8.124 €

3.9% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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